Pour garantir le succès de votre projet vous devez avoir dès le départ les bons réflexes.
Déterminer votre budget et confirmer votre capacité d’emprunt.
La règlementation, les conditions d’octroi, les taux et les exigences bancaires fluctuent en permanence.
L’équipe STARTEO vous accompagne pour sécuriser et optimiser de votre projet.
Un accompagnement déterminant
A chaque client son projet, à chaque projet son financement, à chaque financement son expert dédié.
Nous en sommes convaincus, connaitre sa capacité de financement facilite énormément votre recherche (type de bien, localisation, délai…) et son succès. En étroite collaboration avec nos clients, une première étude nous permet de rapidement poser des objectifs concrets, établir un plan d’action et sécuriser votre demande.
Le prêt immobilier doit être un investissement gagnant, la négociation en fait partie. C’est un métier !
Notre expertise
STARTEO courtage négocie votre taux d’emprunt, c’est l’essence même de notre métier de courtier.
Une connaissance parfaite des solutions financières, de la réglementation et des étapes à suivre sont nécessaires et indispensables pour un accompagnement humain sur-mesure essentiel à votre réussite.
Face à une réglementation financière de plus en plus rigide et pour réponde à un besoin croissant de conseil adapté nous avons créé STARTEO. Nous sommes de véritables techniciens spécialisés dans l’analyse et la recherche du meilleur montage financier pour votre projet immobilier.
Notre taille humaine nous permet dès le premier rendez-vous de vous faire bénéficier d’un conseiller dédié qui vous accompagne tout au long de votre projet. Nous évoluons rapidement avec un plan d’action concret et transparent pour vous aider à éviter les erreurs coûteuses et à ne pas perdre de temps.
STARTEO c’est…
Le bon conseil pour saisir la meilleure opportunité selon vos objectifs et votre projet : le financement d’une résidence principale ne s’appréhende pas de la même manière que le financement d’une résidence secondaire, de l’acquisition d’un bien locatif, ou encore d’un rachat de soulte.
Le bon moment pour déléguer en toute confidentialité et en toute confiance la recherche et les négociations afin d’obtenir toutes les conditions favorables à votre projet immobilier. Notre philosophie est d’être transparent et de vous apporter du confort quitte à vous recommander d’attendre.
Le bon partenaire pour vous accompagner sur l’ensemble de votre projet, dans un dialogue continue et de proximité. Une équipe humaine V.I.P. : Volontairement Individuel et Personnalisé.
Nous sommes également à même de vous accompagner dans vos opérations d’acquisitions de locaux professionnels en propre ou au travers de SCI.
La méthode STARTEO
Support, conseil et accompagnement, de l’analyse au déblocage des fonds, on est là pour vous !
Nous avons élaboré un circuit simple et déterminant pour la réussite de votre projet en plusieurs étapes parmi lesquels nous retrouverons :
- Analyse de faisabilité et détermination du budget sur pièces justificatives
- Arrêt du cahier des charges
- Instruction et négociation : banque, assurance, garantie…
- Vérification ensemble du cahier des charges et validation du financement
- Assistance au rendez-vous bancaire et/ou notarié
- Suivi du déblocage des fonds pour vous assurer une signature en toute sérénité
Parce qu’un client satisfait est un client qui nous recommande, nous avons élaboré la méthode STARTEO pour mettre toutes les chances de votre côté et assurer la réussite de votre projet !
Les typologies de projet
Devenir propriétaire quand c’est le bon moment dans votre vie
Peu importe votre âge, votre situation familiale, pour devenir propriétaire le plus important c’est de pouvoir choisir le bon moment et surtout en avoir réellement envie :
- Être jeune et avoir envie d’un chez soi
- Avoir 40 ans est vouloir du changement
- Revendre pour changer d’espace, de lieu et d’environnement.
- S’offrir une résidence secondaire
- Vouloir sécuriser son avenir et le patrimoine de ses enfants
- Acheter plus petit et plus commode pour la retraite
- Partir au soleil
Les projets sont multiples. L’important c’est que ce soit vos propres projets immobiliers, bien entendu, ils peuvent évoluer tout au long de votre vie. Aujourd’hui seulement 29% reste dans un même logement.
Les paramètres indispensables
Pour obtenir les meilleures conditions de financement, en fonction de votre propre situation, voici la majeure partie des paramètres que nous allons prendre en compte lors de la négociation :
- Le montage financier global (achat, rachat de prêt, financement de soulte, prêt relais, …)
- Le montant de l’apport
- Le montant du crédit
- La durée du crédit
- Le type de taux et son niveau
- Les assurances de prêt (niveau de couverture, garanties, coût)
- Les contreparties
- Les garanties
- L’exonération d’indemnités de remboursement anticipé
- Les frais de dossier bancaire
- La prise en compte et le lissage des prêts conventionnés (prêt à taux zéro d’Etat (PTZ), prêt 1% patronal, …)
En fonction de la demande, du calendrier et de la négociation, il faut compter en moyenne deux à trois semaines de travail pour obtenir des réponses avérées de la part des banques.
